La société d'inspection structurelle la plus importante de Floride
L’inspection d’un bien immobilier peut être un processus long et décourageant. Les solutions complètes et personnalisables de l’ORTAM garantissent la solidité structurelle de votre bâtiment, mais aussi sa conformité légale et sa sécurité financière. Notre équipe d’experts compétents en ingénierie structurelle, en conformité juridique et en stratégie financière unit ses forces pour vous fournir des services d’inspection et d’assainissement d’étape auxquels vous pouvez faire confiance.
Qui doit se conformer au projet de loi SB 4-D ?
Conformément à la nouvelle Florida Milestone Law, Bill SB 4-D, les types d’immeubles commerciaux suivants doivent être mis en conformité au plus tard en décembre 2024.
Votre bâtiment est-il :
- Plus de 50 ans ?
- 3 étages ou plus ?
- Construite avant 1992 ?
- A moins de 3 miles de la côte et construit avant 1997 ?
Vous êtes soumis à une inspection.
Quels que soient les besoins de votre inspection structurelle d’étape, nous disposons de l’expertise et de l’expérience nécessaires pour réussir.
Comment l’ORTAM obtient des résultats pour vous
L’équipe d’inspecteurs de l’ORTAM évalue des milliers de propriétés commerciales chaque année, en s’appuyant sur une formation de pointe et une technologie intelligente de pointe pour vous donner un aperçu impartial de l’état de n’importe quel bâtiment commercial.
Le service de conciergerie de l’ORTAM facilitera un processus rapide et sans effort qui garantira que votre association de copropriété ou de coopérative respecte toutes les réglementations nécessaires.
Assurance responsabilité professionnelle
Équipe de professionnels hautement qualifiés et expérimentés
Approche méticuleuse et orientée vers les détails
Se concentrer sur l’obtention de résultats tangibles auxquels vous pouvez faire confiance
En travaillant ensemble, nous mettrons en place un processus sans stress qui s’adaptera à votre calendrier et qui permettra à votre propriété d’être mise aux normes.
Notre engagement envers vous
La large gamme de services spécialisés d’ORTAM et son équipe de professionnels hautement qualifiés ont fait de nous des experts du secteur en matière d’évaluations environnementales. Nous fournissons des solutions et une expertise dans tous les aspects de notre collaboration avec les clients. Nous travaillons avec des villes, des municipalités, des promoteurs et des courtiers immobiliers, des compagnies d’assurance et bien d’autres personnes dans de nombreux secteurs pour atteindre leurs objectifs et mener à bien leurs projets.
Vous garder à l'avant-garde
Notre équipe est toujours axée sur le service et, à ce titre, nous sommes toujours à votre écoute. Notre processus est défini dès le début de votre projet et est entièrement transparent, ce qui vous permet de rester informé jusqu’à la fin du projet.
Équipe pluridisciplinaire
Notre équipe diversifiée et expérimentée est versée dans tous les aspects de l’évaluation environnementale. En travaillant avec nous, vous vous épargnez le souci de trouver plusieurs entreprises pour mener à bien votre projet.
Innovation
Nous mettons constamment à jour nos méthodes et nos équipements afin de nous assurer que nous sommes à la pointe des services d’évaluation environnementale. Avec les moyens les plus récents et les plus efficaces à notre disposition, nous pouvons garantir que vos besoins sont satisfaits.
Expérience
Avec une expérience combinée de 100 ans et plus de 16 000 projets réalisés, il n’y a rien que nous n’ayons vu (ou traité) en matière d’évaluation environnementale. Grâce à notre expérience, vous bénéficiez à tout moment du meilleur service possible.
Les inspections d’étape en 5 étapes
L’ORTAM suit une procédure rigoureuse pour assurer la meilleure qualité de service à ses clients, qui comprend plusieurs étapes clés
1 - Déterminer si votre propriété a besoin d'une inspection
Nous commencerons par déterminer si la législation s’applique à votre bâtiment, en allant vite si vous avez déjà reçu un avis d’inspection.
2 - Planifier et réaliser l'inspection
Ensuite, votre propriété sera inspectée visuellement par un ingénieur en structure. Une inspection plus approfondie en phase 2 peut s’avérer nécessaire si l’inspecteur constate une « détérioration structurelle substantielle » telle que définie par la nouvelle exigence de la phase 1. Dans ce cas, l’inspecteur évalue votre structure pour voir si elle répond aux critères pertinents.
3 - Analyse de la réserve d'intégrité structurelle
Une analyse des réserves permet d’évaluer et de créer les fonds de réserve de l’association pour les tâches d’entretien importantes.
4 - Rapport à l'État
Une copie scellée du rapport d’inspection sera remise au propriétaire du bâtiment, à l’association de copropriétaires ou de coopératives et au responsable local de la sécurité des bâtiments.
5. Se préparer aux prochaines étapes
Un plan est mis en place pour assurer une conformité continue.
Ce que disent nos clients
J’ai été époustouflé par le niveau de professionnalisme et de connaissances de l’équipe de l’ORTAM. Ils ont pris le temps d’aborder en détail tous les problèmes qu’ils avaient découverts et de nous expliquer ce que nous pouvions faire pour les résoudre dans les meilleurs délais. Je suis convaincu que notre structure restera solide pour les années à venir.
Demander un devis
